Le nombre de logements dans le canton a doublé en 33 ans
Fribourg a connu une explosion du nombre de logements ces trois dernières décennies. Une croissance qui dépasse même celle de la population.
Selon les derniers chiffres publiés par le Service de la statistique de Fribourg, le nombre de logements dans le canton a doublé entre 1990 et 2023. Cette croissance spectaculaire dépasse largement l'augmentation de la population, qui a, elle, été multipliée par 1,5 sur la même période.
Fin 2023, Fribourg comptait presque 166'000 logements pour environ 341'000 habitants. En tout, 42% des habitations fribourgeoises ont été construites après 1991.
Cette hausse n'a pas été uniforme sur l'ensemble du territoire. Les districts de la Veveyse, de la Broye et de la Gruyère ont connu la plus forte augmentation, qui s'explique par une croissance démographique particulièrement marquée dans ces régions.
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Le Service de la statistique souligne que ce sont principalement des appartements de deux et trois pièces qui ont été mis sur le marché ces dernières années. Les maisons individuelles, quant à elles, ne représentent aujourd'hui qu'un peu plus d'un quart des logements fribourgeois. N'oublions pas qu'en Suisse, 6 personnes sur 10 sont locataires.
C'est dans la Broye que l'on retrouve d'ailleurs la plus forte proportion de maisons individuelles, atteignant 38% du parc immobilier. En comparaison, la Sarine ne compte que 18% de maisons individuelles. Cette différence s'explique logiquement par la densité urbaine plus élevée dans les agglomérations, laissant moins de place aux villas.
Malgré cette impressionnante croissance du nombre de logements, le canton de Fribourg compte un taux de vacance de seulement 1,16%.
